İngiltere’de ev fiyatları Ağustos’ta beklenmedik bir şekilde geri döndü

David Milliken tarafından

LONDRA -İngiliz konut fiyatları Ağustos ayında şaşırtıcı bir şekilde güçlü bir şekilde toparlandı ve pandemi dönemi vergisinin bir önceki ay düşmesinden sonra 15 yıl içindeki ikinci en büyük aylık artışını kaydetti. İpotek kredisi veren Nationwide Building Society, İngiltere’de konut fiyatlarının Temmuz ayındaki %0,6’lık düşüşün ardından Ağustos ayında aylık %2,1 arttığını ve bunun bir Reuters anketinde ekonomistlerin tahminlerinin oldukça üzerinde olduğunu söyledi. %0,2’lik mütevazı bir artış.

İngiltere ve Kuzey İrlanda’da bir ev satın alımının ilk 500.000 sterlin (687.550$) için bir yıllık damga vergisinden muafiyet sona erdiğinde, Temmuz ayında emlak alımları düştü.

Nationwide baş ekonomisti Robert Gardner, “Ağustos ayındaki toparlanma şaşırtıcı çünkü Haziran sonunda İngiltere’de damga vergisi indiriminin azaltılmasının piyasadaki sıcaklığın bir kısmını alması daha muhtemel görünüyordu,” dedi.< /p>

Ancak fiyatların ağustos ayındaki toparlanması konut kıtlığı gibi diğer faktörlerin önemini ortaya koyuyor. İngiltere’de ve diğer ülkelerde fiyatları yukarı çeken, evden çalışmaya uygun daha geniş konaklama birimlerine yönelik talep ve talep.

“Piyasadaki ikinci el stok miktarı şu anda son derece sınırlı olduğundan, ev fiyatları Capital Economics danışmanlarından emlak ekonomisti Andrew Wishart, damga vergisi tatili talebin biraz ısınmasına rağmen, yukarı yönde sürpriz yapmaya devam edebilir,” dedi. yıl önce, Temmuz ayında ülke çapında kaydedilen %10,5’lik artıştan daha büyük bir artış ve ekonomistlerin bir Reuters anketinde %8,6’ya yavaşlama beklentilerini alt üst etti.

İngiltere’nin resmi hükümet konut fiyat endeksi, fiyatların %13,2 arttığını gösterdi. Haziran ayının sonuna kadar, Kasım 2004’ten bu yana en büyük yıllık artış.

Eylül sonuna kadar vergi indiriminden yararlanmaya devam eden 125.000-250.000 sterlinlik emlak talebi Nationwide, satın alınacak ev sayısının artışın arkasında olabileceğini söyledi.

Temel talebin kısa vadede güçlü kalması muhtemeldi, ancak daha sonra damga vergisi muafiyeti sona erdiğinde ve hükümet pandemi nedeniyle çalışamayan işçiler için izinli desteği geri çektiğinde zayıflayabilir.

(1$ = 0,7272 pound)